Wycena komercyjna

Wykaz dokumentów i informacji niezbędnych do sporządzenia operatu szacunkowego:

KOPIE DOKUMENTÓW

  1. Numer księgi wieczystej
  2. Kopia wypisu z rejestru gruntów
  3. Kopia mapy ewidencyjnej
  4. Kopia informacji o przeznaczeniu nieruchomości w planie miejscowym
    (jeśli jest w posiadaniu)
  5. Kopia pozwolenia / zgłoszenia dotyczącego oddania budynku do użytkowania
  6. Kopie umów najmu / dzierżawy - w przypadku kiedy część lub całość pow. budynku jest wynajmowana
    (zamiennie: wykaz użytkowników nieruchomości z aktualnymi stawkami czynszowymi i czasem obowiązywania umowy – jeśli jest dostępna)
  7. Kopia aktualnej polisy ubezpieczeniowej
  8. Kopia deklaracji podatku od nieruchomości
  9. Kopia zawiadomienia o wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
    (jeśli grunt jest w użytkowaniu wieczystym)
  10. Zestawienie pow. użytkowej budynku lub budynków
    (z dokumentacji inwentaryzacyjnej lub projektowej)

DO WGLĄDU:

  1. Dokumentacja projektowa i/lub inwentaryzacyjna
    (wskazane pozyskanie kopii)
  2. Książka obiektu budowlanego
  3. Protokoły z ostatnich przeglądów budynku
  4. Informacja o kosztach sprzątania i ochrony
  5. Informacja o przeciętnej wysokości rocznych nakładów na remonty bieżące, informacja, czy nieruchomość jest położona na obszarze strefy ograniczonego użytkowania lub w jakikolwiek inny sposób korzystanie z nieruchomości jest ograniczone

Skontaktuj się z naszym ekspertem

Masz pytanie lub problem z wyceną nieruchomości? Pozostaw dane kontaktowe a nasi eksperci wyjaśnią i pomogą w jego rozwiązaniu.

Skontaktuj się z naszym ekspertem

Masz pytanie lub problem z wyceną nieruchomości? Pozostaw dane kontaktowe a nasi eksperci wyjaśnią i pomogą w jego rozwiązaniu.