Kupujesz pierwsze mieszkanie lub dom i bank wymaga operatu szacunkowego?
Sporządzam operaty szacunkowe mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego oraz domów jednorodzinnych, w tym budynków w trakcie budowy. Wycena nieruchomości do banku może być potrzebna przy zakupie mieszkania, uzyskaniu kredytu hipotecznego lub refinansowaniu istniejącego zobowiązania. Wycena uwzględnia stan prawny i cechy nieruchomości oraz dane z lokalnego rynku. Przed przyjęciem zlecenia ustalam wymagania wskazanego banku.
| Mieszkanie | Dom gotowy | Dom w budowie |
| od 690 zł brutto | od 1100 zł brutto | od 1200 zł brutto |
Wszystkie ceny brutto. Termin realizacji: zazwyczaj od kilku dni roboczych do około tygodnia.
Wolisz porozmawiać ?
Zadzwoń: +48 501 94 22 99
★★★★★ 5,0 w Google | Ponad 20 lat doświadczenia | Biegła sądowa
Wycena do kredytu – najważniejsze informacje
Czy operat będzie odpowiedni dla mojego banku?
Podaj nazwę banku, w którym ubiegasz się o kredyt. Przed rozpoczęciem wyceny ustalimy wymagania dotyczące operatu szacunkowego. Ostateczna akceptacja dokumentu należy do banku.
Czy 690 zł to ostateczna cena wyceny mieszkania?
Wycena mieszkania kosztuje od 690 zł brutto. Dokładną cenę ustalam indywidualnie w zależności od rodzaju nieruchomości i zakresu wyceny. Poznasz ją przed zamówieniem usługi.
Jak zamówić wycenę?
Wystarczy przesłać krótkie zapytanie, podając rodzaj nieruchomości, jej lokalizację oraz nazwę banku. Otrzymasz informację o potrzebnych dokumentach, koszcie i możliwym terminie realizacji.
Dlaczego Klienci polecają Lokum Wyceny
Z ogromną przyjemnością możemy polecić Panią Alicję . Pełen profesjonalizm, szybki odzew oraz niezwykle miła obsługa. Wycena nieruchomości spełnia wszelkie kryteria wymagane przez instytucje finansowe, gdzie wymagana jest dbałość o szczegóły. Bardzo dziękujemy i polecamy dalej 🙂
★★★★★ Majenka — opinia Google
Korzystałem z usług Pani Alicji kilkukrotnie i jestem mega zadowolony. Operaty zostały wykonane bardzo szybko, nawet przed terminem, profesjonalnie i w rozsądnej cenie. Polecam współpracę z Panią Alicją w 100% !
★★★★★ Segei Shkraba — opinia Google
Współpraca z Panią Alicją to profesjonalizm, rzetelność, rzeczowe, konstruktywne wyjaśnienia do opracowania, ekspresowe terminy, elastyczność i dostępność. Przy tym przemiła osoba 🙂 Szczerze polecam!
★★★★★ Izabella Idziak-Sapun — opinia Google
POZNAJ RZECZOZNAWCĘ
Alicja Witkowska
Rzeczoznawca majątkowy i biegła sądowa z ponad 20-letnim doświadczeniem w wycenach nieruchomości.
Wycena mieszkania do kredytu
Sporządzam operaty szacunkowe mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego, na potrzeby kredytu hipotecznego oraz refinansowania do banku.
Wycena mieszkania od 690 zł brutto. Przed przyjęciem zlecenia ustalam zakres wyceny i wymagania wskazanego banku.
Wycena domu do kredytu
Sporządzam operaty szacunkowe domów gotowych i w budowie, na potrzeby zakupu, budowy oraz refinansowania kredytu hipotecznego do banku.
Wycena obejmuje odpowiedni zakres dotyczący budynku, gruntu i praw do nieruchomości.
Dom gotowy – od 1 100 zł brutto.
Dom w budowie – od 1 200 zł brutto.
Wykonuję wyceny mieszkań i domów na terenie Warszawy, w tym na Mokotowie, Woli, Ursynowie, Bielanach, Żoliborzu i Bemowie. Obsługuję również klientów z okolicznych miejscowości.
Przy określaniu wartości nieruchomości uwzględniam charakter lokalnego rynku, położenie, stan nieruchomości, jej sytuację prawną oraz dane o transakcjach porównywalnych. Dzięki temu operat szacunkowy opiera się na analizie rynku właściwego dla danej lokalizacji.
Jakie dokumenty są potrzebne do wyceny ?
Dokumenty do wyceny mieszkania.
Zakup mieszkania z rynku pierwotnego
- Umowa przedwstępna lub rezerwacyjna.
- Rzut kondygnacji z lokalizacją mieszkania.
- Prospekt informacyjny dewelopera.
- Kosztorys, jeśli kredyt obejmuje wykończenie lub remont.
Zakup mieszkania z rynku wtórnego
- Umowa przedwstępna lub rezerwacyjna.
- Kosztorys, jeśli kredyt obejmuje wykończenie lub remont.
Dodatkowo przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu
- Numer księgi wieczystej lokalu, jeśli została założona, lub księgi wieczystej gruntu.
- Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dotyczące przysługującego prawa, powierzchni użytkowej, piętra i układu lokalu.
- Umowa przedwstępna, jeśli dotyczy.
Refinansowanie kredytu na mieszkanie
- Akt notarialny zakupu.
- Numer księgi wieczystej.
- Kosztorys, jeśli finansowanie obejmuje wykończenie lub remont.
Dokumenty do wyceny gotowego domu
Zakup gotowego domu z rynku pierwotnego
- Umowa przedwstępna lub rezerwacyjna.
- Pozwolenie na budowę.
- Wypis i wyrys z ewidencji gruntów.
- Rzuty wszystkich kondygnacji.
- Opis techniczny budynku.
- Kosztorys, jeśli kredyt obejmuje wykończenie lub remont.
Zakup gotowego domu z rynku wtórnego
- Dokument potwierdzający podstawę nabycia nieruchomości przez obecnego właściciela.
- Wypis i wyrys z ewidencji gruntów.
- Pozwolenie na użytkowanie, jeśli dotyczy.
- Projekt budowlany w części obejmującej opis techniczny oraz rzuty kondygnacji.
- Kosztorys, jeśli kredyt obejmuje wykończenie lub remont.
Refinansowanie kredytu na dom
- Dokument potwierdzający podstawę nabycia nieruchomości.
- Numer księgi wieczystej.
- Rzuty wszystkich kondygnacji.
- Opis techniczny budynku.
- Kosztorys, jeśli finansowanie obejmuje wykończenie lub remont.
Dokumenty do wyceny domu w budowie
Zakup domu w budowie z rynku pierwotnego
- Umowa przedwstępna lub rezerwacyjna.
- Rzuty wszystkich kondygnacji.
- Prospekt informacyjny dewelopera.
- Kosztorys, jeśli kredyt obejmuje wykończenie lub remont.
Zakup domu w budowie z rynku wtórnego
- Pierwotny akt nabycia nieruchomości przez obecnych właścicieli, jeśli jest dostępny.
- Umowa przedwstępna lub rezerwacyjna.
- Rzuty wszystkich kondygnacji.
- Opis techniczny budynku z projektu.
- Kosztorys, jeśli kredyt obejmuje wykończenie lub remont.
Refinansowanie kredytu na dom w budowie
- Dokument potwierdzający podstawę nabycia nieruchomości.
- Numer księgi wieczystej.
- Rzuty wszystkich kondygnacji.
- Opis techniczny budynku z projektu.
- Kosztorys, jeśli finansowanie obejmuje wykończenie lub remont.